Chegou a hora de comprar um imóvel e uma decisão tão importante não pode correr o risco de tornar-se uma “furada”. Existem técnicas que podem ajudar a identificar quando a casa ou o apartamento não merece o seu investimento, confira:
O barato sai caro
O ideal é buscar sempre apartamentos que se assemelhem em serviços de condomínio, região e tamanho. Se o valor é muito inferior, pode ter problemas que a construtora pode estar tentando esconder.
“Com o tempo você se acostuma”
Trânsito na frente do seu imóvel logo ao amanhecer, bairro barulhento nas noites dos finais de semana não são perturbações passageiras. Visite o imóvel em dias e horários diferentes para saber realmente quais são as atividades e horários com maior ruído no bairro. Se possível, converse com os moradores.
Verifique os defeitos
Assim como prós, todos os imóveis têm contras. É fundamental que o corretor passe os reais problemas que você pode enfrentar para se preparar previamente. Ninguém gosta de surpresas desagradáveis.
Visite o decorado e sem decoração também
Não corra o risco de visitar apenas um apartamento decorado e com móveis. A estrutura pode não corresponder às impressões da primeira visita. Além disso, você pode ter de gastar muito dinheiro para equipar sua casa ao modelo apresentado.
Mínimos detalhes
Verifique se há falhas na construção, como falta de eletricidade, rachaduras ou problemas no piso. Atente-se aos mínimos detalhes, como tubulações e fios a fim de evitar futuras dores de cabeça.
